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征用農(nóng)村集體所有的土地如何辦理
1.申請(qǐng)選址
用地單位持經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)或上級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)證明文件，向擬征用土地所在的縣、市土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行選址。選址要盡可能避免占用耕地。
2.協(xié)商征地?cái)?shù)量和補(bǔ)償、安置方案
地址選定后;由所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)組織用地單位、被征地單位以及有關(guān)單位，商定預(yù)計(jì)征用的土地面積和補(bǔ)償、安置方案，簽訂初步協(xié)議。
3.核定用地面積
用地單位持有關(guān)批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地布置平面圖，向所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)正式申報(bào)建設(shè)用地面積，經(jīng)縣、市以上人民政府審核批準(zhǔn)后，在土地管理機(jī)關(guān)主持下，由用地單位和被征地單位共同核實(shí)用地面積，之后簽訂協(xié)議。
4.劃撥土地
征地申請(qǐng)批準(zhǔn)后，由所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)根據(jù)計(jì)劃建設(shè)進(jìn)度一次或分期劃撥土地，并督促被征地單位按時(shí)移交土地。
土地是人類(lèi)最寶貴的資源之一，尤其是我國(guó)人口眾多，土地尤為寶貴。因此，在創(chuàng)辦企業(yè)時(shí)一定要盡可能少占土跑，盡可能降低投入成本。
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