集體土地土地證分割要辦什么手續(xù)?

這個(gè)集體土地土地證應(yīng)該是由集體全部人進(jìn)行分割辦理的，首先由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，以下是集體土地土地證分割手續(xù)及費(fèi)用情況：

1、首先由集體土地全部共有人到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料：

(1)集體土地土地證分割登記申請(qǐng)書;

(2)集體土地土地證分割申請(qǐng)人身份證明：集體土地法人資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件)、集體土地法人代表身份證明書、土地登記委托書等;

(3)《國(guó)有土地使用證》;

(4)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件(原件審核)

2、用戶到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與集體土地共有人簽定《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源局窗口申報(bào)辦理《國(guó)有土地使用證》。

(1)《分割轉(zhuǎn)讓證書》;

(2)《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;

(3)個(gè)人身份證復(fù)印件;

(4)購(gòu)房合同;

(5)契稅完稅票據(jù)復(fù)印件;

集體土地土地證分割要多少錢?

1、集體土地同一出讓合同20畝以下宗地不予分割，20畝以上(含20畝)最多分割為3宗，且分割后單宗用地不少于10畝。分割后宗地不得再次分割。經(jīng)批準(zhǔn)同意分割的工業(yè)用地，土地權(quán)利人應(yīng)在批準(zhǔn)后六個(gè)月內(nèi)辦理土地變更登記。土地證記事欄注明：該宗地屬分割登記。

2、土地證費(fèi)用70元/證：含土地證書工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。

3、在辦證前期資料收集整理過(guò)程中產(chǎn)生的測(cè)量、查檔等其他費(fèi)用，由市國(guó)土資源局測(cè)繪院及檔案館依據(jù)實(shí)際情況按物價(jià)核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)。用戶辦理《國(guó)有土地使用證》時(shí)分別收取工本費(fèi)20元，測(cè)圖費(fèi)10元，土地登記費(fèi)13元(居住面積為100平方米以下，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)30元。

以上就是關(guān)于集體土地土地證分割要辦什么手續(xù)以及要多少錢的全部?jī)?nèi)容，土地證書是指土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證都齊全才算獲得了完整的權(quán)利。