在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未婚同居買房應(yīng)該注意什么,如何預(yù)防糾紛
不能如期入住可以分為以下幾種情況：
(一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。
(二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。
(三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
總之，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學(xué)教育.打下了極為扎實的法學(xué)理論功底.并獲得了法學(xué)學(xué)士學(xué)位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務(wù)所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準(zhǔn)繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務(wù)贏得當(dāng)事人的尊重與信賴.最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護(hù)公平"的辦案理念.致力于維護(hù)法律的正確實施.維護(hù)社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務(wù).人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務(wù).勞動爭議糾紛業(yè)務(wù).各類非訴業(yè)務(wù)(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當(dāng)事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故中對醫(yī)療機(jī)構(gòu)的處罰有哪些
2021-01-31復(fù)議調(diào)解后治安處罰能否撤銷
2020-12-30廠里不允許辭職去勞動局有用嗎
2021-02-01新三板掛牌所需主要文件
2021-03-06資金拆借定義以及要遵循的原則是什么
2021-03-10在沒有合同的情況下工傷應(yīng)該如何賠償
2020-11-25離婚可以要求對方不泄露隱私嗎
2021-02-02構(gòu)成合同詐騙罪的主觀要件有哪些
2020-11-30哪些遺產(chǎn)可以繼承，范圍有哪些
2021-03-03村民違法建房如何處罰
2021-03-09住房公積金婚前有貸款,婚后另一個可以再貸嗎
2021-01-07個人互換住房是否繳納土地增值稅
2020-11-28勞務(wù)派遣工合同到期終止可否享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2021-01-17疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24資產(chǎn)重組職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-05勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09勞動爭議管轄異議
2020-11-29保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-20土地轉(zhuǎn)讓合同效力的認(rèn)定方法是什么
2020-12-07