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寧波
離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增注部分分割需要什么證據(jù)
離婚時需要對夫妻的共同財產(chǎn)進行分割，其中房產(chǎn)這類價值比較高的財產(chǎn)是二人重點爭奪的對象，有些人的房子是結(jié)婚之前買的，婚后共同還月供。那么，離婚時房屋增值部分如何分,離婚時增值部分分割需要什么證據(jù)?
離婚時房屋增值部分如何分
1、購房時，一方未對房子有任何貢獻的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分?
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。
2、購房時，一方對房子有出資的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分割?
如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。
離婚時增值部分分割需要什么證據(jù)?
離婚時增值部分可以分割的，需要什么證據(jù)來支持自己呢?通過上文的分析，離婚時增值部分可以分割的情況是夫妻共同還貸的情況。此時，就需要收集共同還貸的證據(jù)。首先，雙方最好簽訂還貸的協(xié)議，協(xié)議約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。并且要將買房的出資單據(jù)保留好，如付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明、匯款證明等。另外，住后還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能夠證明自己對房產(chǎn)投資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留。
離婚時房屋增值部分如何分以及分割需要什么證據(jù)?如房子是另一半結(jié)婚之前買的，自己婚后有參與還月供時，可以要求對方還自己一定的財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻遇到任何的法律糾紛都是有可能，這時可以先來律霸網(wǎng)咨詢專業(yè)律師得到處理意見。
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