在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎樣認定婚房的歸屬
婚前一方所購房產(chǎn)
婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。因而，如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產(chǎn)。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證。
婚后所購房產(chǎn)
婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。結婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產(chǎn)。
父母出資買的房算誰的
由于自身財力不足，多數(shù)家庭都是靠父母幫忙買的房，并且大部分家庭都會選擇男方父母出全款買房，女方則負責裝修及家具的費用，來共同安家置業(yè)。那么這種情況下，房產(chǎn)證上面可不可以寫女方的名字呢?怎么樣才能最大限度保障女方的權益呢?
婚姻法第二十二條指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
也就是說，婚前買房，如果男方父母出全資買房，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那么房子是沒有女方份額的。但是，如果是婚后男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，應視為夫妻共同財產(chǎn)。
戀愛期間共同出資以一方名義購房
張某(男)與李某(女)通過網(wǎng)絡認識并確定戀愛關系并約定共同購買房屋一套作為結婚之用。雙方商定以李某的名義購房。不久之后，倆人終止戀愛關系。原本用于結婚的房屋如何分割呢?
李某和張某之間雖未書面約定，但顯然存在婚前共同購房協(xié)議。以李某名義購房，由雙方共同出資均系共同購房協(xié)議條款的內(nèi)容。房屋所有權因登記為李某名下，應認定為李某個人財產(chǎn)，但這并不影響雙方共同出資購房協(xié)議的效力。張某和李某終止共同購房實際是對共同購房協(xié)議的解除，張某可以要求李某恢復原狀，返還張某的購房款。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業(yè)受疫情影響工資怎么發(fā)
2021-02-14最新的離婚協(xié)議書范本
2021-03-14預售合同是否可以撤銷
2021-02-20病假單位會辭退嗎
2020-12-26小孩在商場受傷怎么理賠,有哪些相關規(guī)定
2021-01-05人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30競業(yè)限制幾個月可以解除
2021-01-31競業(yè)限制補償金怎么領取
2021-01-23購買人壽保險時要注意哪些問題
2021-03-04購買境外旅游保險的好處
2020-11-26劉某訴某保險公司――帶病投保糾紛案
2021-03-12車輛超載保險賠付嗎
2021-03-16哪些人可以成為保險合同糾紛的訴訟主體
2021-01-03投保人應具備哪些條件
2020-12-31免賠額形式選擇有哪些
2021-03-11投保率
2021-02-16工廠承包合同怎么寫
2021-01-19個人承包合同怎么寫
2020-12-02什么叫土地承包經(jīng)營權爭議
2021-01-29拆遷房分配不均訴訟期是多久
2021-02-20