在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房共還貸離婚房子應該如何分
調解時，劉女士訴稱：“重慶南路的房子是為了結婚才買的，況且貸款是用夫妻二人的共同財產(chǎn)來償還的，房子應該是夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)在離婚了，自己要求分割房屋的一半份額?！眳蜗壬瘩g到：“房子是自己付的首付款，房產(chǎn)證上也只有自己一個人的名字，房子就是自己一方的。要是劉女士來分割一半房產(chǎn)，那自己也要求分割劉女士位于敦化路的房屋?！甭犅劥嗽?，劉女士情緒激動起來：“那是我結婚前就買了的，跟你有什么關系，你憑什么來分?”……調解員看雙方情緒激動，先安撫雙方，讓其平靜下來。
經(jīng)過一系列交涉，在調解員姜-東的依法調解下，雙方達成調解意見：位于重慶南路的的房屋歸呂先生所有，銀行貸款由呂先生償還，呂先生一次性補償劉女士15萬元人民幣。
法律解答：
《中華人民共和國婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民事申訴需要什么材料
2020-12-22沒有衛(wèi)生許可證處罰多少罰款
2020-11-09量刑時交不了罰金怎么辦
2021-01-05公司設立執(zhí)行董事任期幾年
2021-03-15一張圖片版權費用多少
2021-01-16孕婦騎電動車撞了機動車責任怎么擔
2020-11-28離婚財產(chǎn)分割起訴狀受理收費多少錢
2021-03-06猜疑屬不屬于家庭冷暴力
2021-03-05建筑工程保險的承包方式
2021-01-13人身保險合同如何簽訂
2020-12-16交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13最高人民法院關于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋
2021-02-24出門旅游如何選擇買保險？
2020-12-29土地轉包期內(nèi)乙方死亡繼承人可以繼承嗎
2021-03-15土地出讓金的計算方法是什么
2020-12-25確認拆遷紅線范圍后,哪些行為是被禁止的
2020-11-22簽了協(xié)議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎
2021-02-13賓館拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補償怎么計算
2021-03-25拆遷安置房屋一般分為哪幾種
2020-12-01一個宅基地分戶后拆遷怎么補償
2020-11-19