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寧波
如何計(jì)算分期債務(wù)發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效
孫先生：我朋友于2002年12月借我十萬(wàn)元做生意，當(dāng)時(shí)約定每年還兩萬(wàn)元及利息，我想問這筆債權(quán)的訴訟時(shí)效是到什么時(shí)候?
羅律師：依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題規(guī)定第5條：當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。據(jù)此規(guī)定，你債權(quán)的最后一筆還款期限應(yīng)該是在2007年的12月間，此后的兩年之內(nèi)是訴訟時(shí)效期間，若過了此期間沒向債務(wù)人主張過權(quán)利有可能喪失勝訴權(quán)。
張先生：我們與開發(fā)商簽了商品房買賣合同，但開發(fā)商卻沒按合同約定按時(shí)交房，現(xiàn)已拖延了一年，請(qǐng)問開發(fā)商延遲交房應(yīng)如何賠償?
羅律師：根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定：你們既可以要求解除合同，也可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方對(duì)違約責(zé)任有明確約定的按合同處理;如沒約定，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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簡(jiǎn)介:
2017年畢業(yè)于浙江大學(xué)法律系碩士，執(zhí)業(yè)以來(lái)一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè)，2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務(wù)所擔(dān)任副主任一職，執(zhí)業(yè)以來(lái)憑借深厚的法學(xué)功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)、良好的職業(yè)道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會(huì)資源，得到客戶的一致好評(píng)。其為人正直、誠(chéng)實(shí)守信、認(rèn)真負(fù)責(zé)，多年來(lái)將理論與實(shí)踐相結(jié)合，辦理了一大批在國(guó)內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無(wú)罪辯護(hù)、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計(jì)辦理了多起重大刑事案件。
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