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租賃合同訴訟時(shí)效要如何計(jì)算

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 114人看過(guò)

法律咨詢(xún):

夏某與刁某于2002年10月8日簽訂租賃協(xié)議一份,約定夏某將自己的房屋一棟出租給刁某使用。雙方約定了租賃期限為2003年1月1日至2004年12月31日。付款方式為每上一年11月15日前支付下一年度的租金,即2002年11月15日前支付2003年度的租金8000元,2003年11月15日前支付2004年度的租金8000元。合同簽訂后,夏某交付該房給刁某使用,刁某按約定支付了2003年度的租金,未能在2003年11月15日前支付2004年度的租金,但其一直使用該房屋。2005年4月1日,夏某訴至法院,要求刁某支付2004年度的租金8000元。庭審中,被告刁某提出夏某已過(guò)訴訟時(shí)效。

律師回答:

本案訴訟時(shí)效應(yīng)分段計(jì)算,即從2004年1月1日至2004年3月31日之間的已喪失訴訟時(shí)效,從2004年4月1日至2004年12月31日的訴訟時(shí)效沒(méi)有喪失。

相關(guān)法律知識(shí):

《民法通則》第一百三十七條規(guī)定:訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。

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葉丹紅律師畢業(yè)于浙江大學(xué)法律專(zhuān)業(yè),曾就職大型上市公司,從事法務(wù)工作,熟悉企業(yè)管理,擅長(zhǎng)為企業(yè)建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系。

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