關(guān)于外國(guó)人以獨(dú)資方式到越南投資辦理申請(qǐng)時(shí)必備的文件和條件，享有越南政府優(yōu)惠待遇的外資企業(yè)必須具備的條件，關(guān)于獨(dú)資企業(yè)租賃土地的規(guī)定，外國(guó)在越南投資者結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)資金轉(zhuǎn)匯規(guī)定。

一、關(guān)于外國(guó)人以獨(dú)資方式到越南投資辦理申請(qǐng)時(shí)必備的文件和條件

(一)申請(qǐng)時(shí)必備的文件

1.技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行性研究。

2.外國(guó)投資集團(tuán)公司章程或投資個(gè)人的法人資格和財(cái)務(wù)狀況。

3.外國(guó)投資者在越南長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的能力及保證。

4.即將在越南設(shè)立的公司的章程。

5.任何對(duì)條例的建議。

(二)申請(qǐng)文件必須具備以下條件：

1.用兩種語(yǔ)言文字撰寫(xiě)(越語(yǔ)及外國(guó)人自行選擇的外文：英、法、俄、德、中、日等。)

2.申請(qǐng)時(shí)以上各種文件須一式8份。

二、享有越南政府優(yōu)惠待遇的外資企業(yè)必須具備的條件

(一)享有越南政府優(yōu)惠待遇的外資企業(yè)必須具備的條件：

1.大規(guī)模經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)型事業(yè);生產(chǎn)外銷(xiāo)產(chǎn)品取代進(jìn)口消費(fèi)品。

2.使用高科技、熟練工人、開(kāi)發(fā)各種生產(chǎn)潛能，提高現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)單位生產(chǎn)能力。

3.大量采用越南現(xiàn)有的勞工、原料及自然資源。

4.發(fā)展各種基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)者。

5.經(jīng)營(yíng)可賺取外匯的服務(wù)業(yè)者，如旅游、船舶修理、機(jī)場(chǎng)服務(wù)、港口服務(wù)等。

(二)此外，還必須具備以下條件：

1.法定資金至少在1000萬(wàn)美元以上。

2.根據(jù)越南1988年12月頒布的屬于有關(guān)外國(guó)工業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)移法令條款范圍內(nèi)的投資者。

3.提高工業(yè)技術(shù)水平及經(jīng)濟(jì)效益和產(chǎn)品質(zhì)量或制造新產(chǎn)品者。

4.保障生產(chǎn)作業(yè)安全。

5.不損害生態(tài)環(huán)境者。

6.產(chǎn)品外銷(xiāo)在80%以上。

7.在自然地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件較差地區(qū)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)者。

三、關(guān)于獨(dú)資企業(yè)租賃土地的規(guī)定

1.外國(guó)人自行選擇開(kāi)發(fā)投資計(jì)劃地點(diǎn)及土地面積，須與當(dāng)?shù)氐胤秸畢f(xié)商，然后越南投資合作委員會(huì)再根據(jù)地方政府之意見(jiàn)作出最后決定。

2.越南財(cái)政部《1990年4月法令》負(fù)責(zé)制定土地租賃價(jià)格：

每公項(xiàng)土地每年價(jià)格為200—1000美元。如屬石質(zhì)土丘地，每公項(xiàng)為50—700美元。城市、旅游區(qū)、工業(yè)集中等地區(qū)的土地，土地租金為每平方米每年0.5—18美元。以上價(jià)格可根據(jù)情況予以變更。

3.土地價(jià)格每5年調(diào)整一次。

外國(guó)投資者原則上可以在越南購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)(僅指房屋建筑構(gòu)成)。根據(jù)1991年6月6日越南《房地產(chǎn)法》第16條之規(guī)定，外國(guó)人可擁有房屋所有權(quán)作長(zhǎng)期居留用。外國(guó)人同越南公民一樣，只有土地使用權(quán)，無(wú)土地所有權(quán)。當(dāng)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)一并隨同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

四、外國(guó)在越南投資者結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)資金轉(zhuǎn)匯規(guī)定

外國(guó)在越南投資者結(jié)束在越南的投資時(shí)，外國(guó)人可根據(jù)越南部長(zhǎng)會(huì)議1991年2月所頒發(fā)的29號(hào)法令條款內(nèi)容，在全部結(jié)算各項(xiàng)債務(wù)后，可將資金全部轉(zhuǎn)匯出越南。