一、房屋所有權(quán)存在訴訟時效嗎
如果是因房屋管理部門登記出現(xiàn)問題,請求登記部門返還房屋所有權(quán)的,不受訴訟時效的限制。
《中華人民共和國民法總則》
第一百九十六條?下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定:
(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;
(二)不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn);
(三)請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費;
(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。
二、房屋所有權(quán)如何登記
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)來說,居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記,一般需要經(jīng)過四個程序:
1、申報。房屋所有人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。
2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進行具體調(diào)查。
3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果,對房屋的權(quán)屬、面積,用途等進行全面審核,并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括:房屋的所有者、各項權(quán)利擁有者的姓名、地址;準予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至;當事人提出異議的期限、方式和受理機關(guān);其他事項。
4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證。公告期滿,如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議,房管機關(guān)就會進行注冊登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證,對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證外,對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。
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簡介:
余建飛律師,2005年開始在瑞安市總工會職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作,2008年開始進入浙江安瑞律師事務所工作從事律師工作至今,現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯,執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L,得到了當事人的認同及尊重。
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