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寧波
租賃合同糾紛律師函(拖欠租金)
(20)滬律函第號
A公司：
本律師接受B公司(以下簡稱“B”)委托，就貴-司拖欠B服務合同糾紛事宜，致函如下：
據B反映，20年月日，貴-司與B簽訂《服務合同》，合同期限為20年月日至20年月日，期滿后，雙方又簽訂《服務合同》，合同期限為20年月日至20年月日，兩份合同約定B租賃辦公房屋給貴-司，同時為貴-司提供物流中轉操作服務。
(1)20年月至20年月期間，B為貴-司提供中轉平臺操作服務，個月的服務費共計元，貴-司均未支付，扣除合作押金元與貨物賠償元，貴-司尚欠B操作服務費元。
(2)《服務合同》表明，B將房屋出租給貴-司，每月租金元，租期為，租金貴-司均未支付，租賃期滿后，B多次通知貴-司退房，貴-司均未回應，由此產生的房屋占用費共計元。因此貴-司尚欠B房屋租金、占用費與水電費共計元。
綜上所述，貴-司尚欠B操作服務費與房屋租金及占用費共計人民幣元。
本律師經審核B提供的相關材料，認為其反映的情況基本符合客觀事實。根據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規(guī)，本律師認為貴-司與B的服務關系與租賃關系合法有效，B已完全履行合同義務，貴-司應當恪守合同約定支付相應費用。現(xiàn)要求貴-司于收到本律師函3日內，向B支付上述款項，共計人民幣元，同時B保留追究貴-司違約責任的權利。如貴-司逾期仍未退還或者沒有退還完畢，B將依法維權，通過司法途徑向貴-司進行追索。
專此函告，望貴-司審慎，以免訟累。
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