一、非法侵占他人房屋構(gòu)成犯罪嗎
強占他人房子構(gòu)成犯罪,刑法上構(gòu)成侵占罪,民法上構(gòu)成侵犯物權(quán)。如果雙方協(xié)商不成,可以到法院起訴。
根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十條規(guī)定,侵占罪,是指以非法占有為目的,將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交還的行為。
本罪的主體為一般主體,凡年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均可構(gòu)成本罪。本罪在主觀方面必須出于故意,即明知屬于他人交與自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。犯罪對象只限于三種財物:一是代為保管的他人財物;二是他人的遺忘物,遺忘物不等于遺失物,也不同于遺棄物;三是他人的埋藏物。
二、侵占罪的相關(guān)內(nèi)容
侵占罪,其犯罪對象僅限于三種財物:一是代為保管的他人財物;二是他人的遺忘物;三是他人的埋藏物。侵占罪與其他侵犯財產(chǎn)犯罪的一個關(guān)鍵區(qū)別在于侵占包括兩個密不可分的行為特征,即合法持有 非法侵吞:行為人將他人業(yè)已合法持有的財物非法轉(zhuǎn)歸為己有,并且拒不交出、拒不交還的。
以合法的方式代為保管他人的財物,即財產(chǎn)所有人、保管人以合法的方式將財物的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給行為人,行為人“代為保管”財物亦即“占有”財物,其法律上和事實上的原因和根據(jù)是多種多樣的,如受他人的委托代購商品而合法保管他人的財物,因民法上的“無因管理”而合法地持有他人的財產(chǎn),這里的委托關(guān)系不一定要有成交的合同,根據(jù)日常生活規(guī)則事實上存在委托關(guān)系即可。
在客觀方面表現(xiàn)為將他人的交由自己代為保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交還的行為。
1、要有通過正當(dāng)、善意、合法的手段,持有他人財物的行為。這是構(gòu)成本罪的重要前提,也是本罪區(qū)別于其他犯罪的重要特征。如果不是通過正當(dāng)、善意、合法的手段持有該財物即持有該財物就具有非法性,則不可能構(gòu)成本罪。合法持有,其形式多種多樣,如接受他人的饋贈,通過合法交易等,但本罪的合法持有,根據(jù)刑法的規(guī)定,僅包括以下三種情況:
(1)代為保管,既包括受他人委托,代為收藏、管理其財物,如寄存、委托暫時照看,又包括未受委托因無因管理而代為保管他人的財物;既包括依照有關(guān)規(guī)定而由其托管的財物,如無行為能力的未成年人、精神病人的財物依法應(yīng)由其監(jiān)護人代為保管,又包括依照某種契約如借貸、租賃、委托、寄托、運送、合伙、抵押等而持有代為保管,但因職務(wù)或工作上的關(guān)系代為保管本單位的財物的,不屬于本罪的代為保管。行為人如果將財物非法占有的不是構(gòu)成本罪,而是構(gòu)成貪污罪或職務(wù)侵占罪。
(2)撿拾他人的遺忘物。
(3)發(fā)掘得到他人的埋藏物,但這種發(fā)掘得到不能屬于非法。其一般應(yīng)出于善意偶然得到,如果其本身非法,如盜掘他人埋在墳?zāi)怪械呢斘?,或明知他人將某物埋下而故意盜掘得到,就不是構(gòu)成本罪,這時構(gòu)成犯罪的,應(yīng)以盜竊罪論處。
2、必須是將他人的財物非法占為己有,拒不交還的行為。所謂占為己有,是指應(yīng)當(dāng)將他人交為自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物當(dāng)成自己的財物,以所有人自居,擅自加以處分、使用和收益。有的是將財物出售、贈與他人,有的是出租、消費、充抵債務(wù)、設(shè)定抵押加以使用,但不能包括故意毀壞這種處分。
強占他人房屋的行為屬于侵犯他人物權(quán)的違法行為,當(dāng)事人可以依法 維權(quán),有權(quán)以房屋所有權(quán)被侵害為由,要求對方停止侵害,從房屋搬離。若對方耍賴不走,建議報警處理。你有權(quán)將他的物品搬走,但應(yīng)當(dāng)妥善放置,等待對方取回。
職務(wù)侵占罪可以自訴嗎?
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