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拍得土地后還得多交多少稅
拍得土地后還得多交多少稅
一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：
1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。
2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的費(fèi)附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的額，繳納土地稅。
2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。
3、稅率的確定四檔：額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。
因此，在這個(gè)問(wèn)題上大家就要知道具體的規(guī)定，才能更好的進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的交納，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是很重要的事情，只有依法進(jìn)行交納相關(guān)的稅費(fèi)之后才能符合規(guī)定，這樣法律才能給予保護(hù)。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。
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