國(guó)家收回劃撥土地要不要簽訂協(xié)議

國(guó)家收回劃撥土地要簽訂協(xié)議。如果是國(guó)家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)法人，純粹為公益目的而使用的國(guó)有劃撥土地，政府因公益收回土地使用權(quán)時(shí)不需要進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)槌袚?dān)公益責(zé)任的主體還是政府。

如果是那些以營(yíng)利為目的的國(guó)有企業(yè)和集體企業(yè)，還有那些雖不以營(yíng)利為目的，但依法可從事一定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位，如有一定營(yíng)利功能的學(xué)校、醫(yī)院等企事業(yè)法人對(duì)劃撥土地的使用依法包含經(jīng)營(yíng)性私益目的，政府因公共利益需要收回其劃撥土地的應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第四十七條：

以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)：

1、無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回其劃撥土地使用權(quán)。

2、對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無(wú)償收回。

3、無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第五十八條?有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

從以上分析，我們可以看出在我國(guó)國(guó)家收回劃撥土地不管因?yàn)槭裁茨康氖栈?、是否需要給予補(bǔ)助還是其他情況都是需要簽訂協(xié)議的,?因?yàn)樯婕暗酵恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)變，所以協(xié)議的存在是必須的,?如果土地使用權(quán)變更的過(guò)程當(dāng)中沒(méi)有協(xié)議的建議及時(shí)聯(lián)系律師幫忙進(jìn)行處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。