一、村里開(kāi)具土地證明是否有效
村委會(huì)開(kāi)的土地使用證明具有法律效力,因?yàn)檗r(nóng)村的土地應(yīng)該是由集體經(jīng)濟(jì)所管理的。
《土地管理法》
第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
二、土地證明格式
區(qū)城鄉(xiāng)建委:
同意?等?戶村民在?鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)?村(社區(qū))?組利用集體土地建房,該地塊總面積平方米,其中建筑占地?平方米,所用土地屬于集體建設(shè)用地、符合土地利用總體規(guī)劃。?特此證明
注:建設(shè)農(nóng)戶名單詳見(jiàn)集體土地村(居)民聯(lián)建房建設(shè)業(yè)主基本情況統(tǒng)計(jì)表。
國(guó)土部門(mén)簽章:
年?月?日
區(qū)城鄉(xiāng)建委:
同意?等?戶村民在?鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)?村(社區(qū))?組利用集體土地建房,該地塊總面積平方米,其中建筑占地?平方米,所用土地屬于集體建設(shè)用地、符合土地利用總體規(guī)劃。?特此證明
注:建設(shè)農(nóng)戶名單詳見(jiàn)集體土地村(居)民聯(lián)建房建設(shè)業(yè)主基本情況統(tǒng)計(jì)表。
國(guó)土部門(mén)簽章:
年?月?日
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出,在開(kāi)土地證明的時(shí)候可以到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)開(kāi),因?yàn)榘凑辗傻囊?guī)定,農(nóng)村的土地應(yīng)該是有集體經(jīng)濟(jì)管理和經(jīng)營(yíng)的,所以不需要到國(guó)土局開(kāi),如果您還有相關(guān)的法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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