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隨著社會(huì)的發(fā)展，道德意識(shí)的變化，非法同居現(xiàn)象變得越來(lái)平常。但是因?yàn)橥雨P(guān)系不受法律保護(hù)，當(dāng)解除同居關(guān)系時(shí)發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割糾紛，也更加難以解決。處理同居財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，要先確定哪些財(cái)產(chǎn)不屬于同居財(cái)產(chǎn)，哪些財(cái)產(chǎn)是同居財(cái)產(chǎn)？換句話來(lái)說(shuō)，不屬于同居財(cái)產(chǎn)的情形有哪些呢？下文中詳細(xì)介紹。

一、哪些財(cái)產(chǎn)不算同居財(cái)產(chǎn)

主要有一下三種情形：

(1)同居以前一方所得的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都不屬于共有財(cái)產(chǎn)。如：一方同居前的財(cái)產(chǎn)。

(2)依法不歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。如一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾補(bǔ)助費(fèi)、一方在同居期間繼承的財(cái)產(chǎn)或接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)等等。

(3)一方專用的生活用品。

二、不屬于同居財(cái)產(chǎn)的情形有哪些

(1)雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬的，如該約定未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)履行和遵守;

(2)雙方短暫同居(如只有幾個(gè)月)，經(jīng)濟(jì)上混同程度較低，只有小額往來(lái)，對(duì)大件財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)側(cè)重對(duì)該大件財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來(lái)酌定所占份額，一般如達(dá)不成協(xié)議，只能由法院酌定判決;

(3)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，無(wú)論該異性是否知悉其已婚，所積累的財(cái)產(chǎn)均不能按一般共有關(guān)系處理，應(yīng)主要考查雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的投入比例;

(4)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效(因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)一方無(wú)權(quán)惡意、違背公序良俗地擅自處分)。

(5)一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下純個(gè)人財(cái)產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認(rèn)定有效(因?yàn)槿魏喂穸加袡?quán)獨(dú)立處分完全屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

(6)雙方以夫妻名義同居后，因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

(7)雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。

(8)雙方以夫妻名義同居后，取得的共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。

(9)一方同居之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及因該個(gè)人財(cái)產(chǎn)所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)待。

(10)雙方以夫妻名義同居后，因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)，對(duì)外仍視為個(gè)人債權(quán)、債務(wù)，但雙方之間一般應(yīng)按共有債權(quán)債務(wù)享有和承擔(dān)。

如果同居雙方能就共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議，則按雙方的協(xié)議處理;如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，就由法院依法分割。但是法院處理同居財(cái)產(chǎn)分割案件，也需要根據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)，認(rèn)定同居財(cái)產(chǎn)。如果舉證不能的，急需要承擔(dān)對(duì)自己不利的法律后果。