解除非法同居的財產(chǎn)分割，同居類推夫妻財產(chǎn)分割，根據(jù)收入情況，確定財產(chǎn)分割的份額，同居后共同購置的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)共有，同居期間財產(chǎn)分割，應(yīng)當(dāng)考慮男女關(guān)系，經(jīng)濟關(guān)系，按照一般關(guān)系共同財產(chǎn)處理，同居以前，一方贈與的禮物，按照贈與處理。

一、同居期間的財產(chǎn)分割，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理，便成了一條司法慣例。

(一)同居后一方的收入或財產(chǎn)

原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對取得該財產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當(dāng)事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

(二)同居后共同購置的財產(chǎn)屬當(dāng)事人共有

按份取得的，可確定按份共有。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財物，如同居時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的.可酌情返還。一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。

2007年3月16日，我國頒布了《物權(quán)法》，并于當(dāng)年10月1日實施?！段餀?quán)法》第103條規(guī)定：共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。該條規(guī)定，雖然不是針對同居期間財產(chǎn)分割作出的規(guī)定，但是，《物權(quán)法》的頒布實施，使司法實踐中對于同居財產(chǎn)的分割慣例受到了否定。家庭關(guān)系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹關(guān)系，這些關(guān)系都是得到法律肯定和認(rèn)可的，而同居關(guān)系是被法律完全否定的，自然不屬于家庭關(guān)系，同居期間的財產(chǎn)分割，也就不能再類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理。

對此，有關(guān)法律界人士指出，同居的財產(chǎn)分割與夫妻的財產(chǎn)分割具有很大不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻財產(chǎn)系法定共有，離婚時自然分割，除非有反證;而同居財產(chǎn)是誰的就是誰的，除非有反證才能分割。

二、法院審理分割同居財產(chǎn)案件時所遵行的基本原則是：

最高人民法院在1989年 11月21日作出的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理。

同居期間的財產(chǎn)分割，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理，對于同居期間共同財產(chǎn)分割，應(yīng)充分考慮雙方的男女關(guān)系、經(jīng)濟關(guān)系、對共同生活的貢獻、同居的“程度”和“時間”。

綜上所述，解除非法同居的財產(chǎn)分割，同居關(guān)系違反社會公德，不受法律保護，解除同居，財產(chǎn)分割，按照一般關(guān)系，共有財產(chǎn)分割，同居不屬于家庭關(guān)系，被法律完全否定，如果同居期間，一方患病未治愈，在財產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)照顧。

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