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寧波
怎樣防范購房之虛假廣告
但凡是購房的人都基本遇到過，現(xiàn)在較為突出，也被藝術(shù)家創(chuàng)作成文藝作品，登上聯(lián)歡晚會，我記得是由黃-宏和鞏*林表演的。在此不在多說了。主要看如何防范。
二、防范與對策
(一)實(shí)地查看最重要
廣告一般在法律上被認(rèn)定為要約邀請，大白話就是引誘你來買東西。現(xiàn)在的廣告的水分太大了，我前幾天寫了一篇關(guān)于如何治理電視購物的文章。
由于巨大利益的驅(qū)使，我的方案很有可能不被重視，就意味著今后的虛假廣告依然會很猖獗，在這樣的態(tài)勢下，如何防范虛假廣告關(guān)鍵在于我們自己了，一些高科技產(chǎn)品效能，我們無法去論證它是否有效，我給您的建議是太夸張的，寧可信其有，也不要輕易去嘗試?；蚴堑却欢螘r間(至少3個月以上)，如果有是假的產(chǎn)品，這時候肯定會有報道，如果反映良好，再購買較好。
對于房產(chǎn)，我認(rèn)為，就購房的人來說，主要了解的是它的方位、結(jié)構(gòu)、面積等，它的主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量如何不是我們一般人所能判斷的，姑且不去關(guān)心它了。
實(shí)地查看主要解決的是開發(fā)商在廣告承諾中房屋所處的位置，周邊環(huán)境。
(二)核對設(shè)計圖少不了
主要核對與廣告中的內(nèi)容是否相符;
(三)提前要求看合同
為什么要這么做呢，原因就是購房合同一般都是開發(fā)商事先擬定好的，購房者不知道其中的內(nèi)容，事先看就是做到心中有數(shù)，否則您交完定金后，您再簽合同就會較為被動，易被定金套住。
(四)關(guān)鍵內(nèi)容寫入合同
將開發(fā)商承諾的及您期望的內(nèi)容具體(能以數(shù)字說明的，就不要用文字說明)進(jìn)合同中。這樣避免日后扯皮。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
張達(dá)鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協(xié)會會員、廣州律師協(xié)會會員，現(xiàn)任廣東安國律師事務(wù)所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗(yàn)。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來，承辦過包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)合同、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件，同時兼任多家企業(yè)常年法律顧問。經(jīng)辦的刑事案件中，有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟(jì)合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面，從事法律成功的為當(dāng)事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，成功為當(dāng)事人申請認(rèn)定為工傷，實(shí)現(xiàn)勞動者的權(quán)益最大化。
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