所謂的強(qiáng)制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，同時(shí)經(jīng)過一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請(qǐng)行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。

強(qiáng)遷有兩種方式：

1)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。

2)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

北*創(chuàng)為律所的拆遷律師介紹，當(dāng)實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。

強(qiáng)制拆遷要怎么分類?相信律師的介紹，讓大家非常l了解了。北*創(chuàng)為律師介紹，目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院二00一年六月十三日頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”)。同時(shí)條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種，主要包括行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務(wù)時(shí)，依照法定的權(quán)限和程序，迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務(wù)的行為。根據(jù)規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。