第一步，對全部財產(chǎn)進(jìn)行清點和估算。

先確定哪些是屬于私人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)。然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

第二步，確認(rèn)每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項財產(chǎn)應(yīng)該屬于誰。

為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會共同購置或擁有一些財產(chǎn)。最常見的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購置這些財產(chǎn)時，如果雙方當(dāng)時沒有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、藝術(shù)品、古董等)。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應(yīng)通過協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價值補(bǔ)償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財產(chǎn)的所有權(quán)、實物等)。不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。

第三步，對財產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。

除了共同購置財產(chǎn)外，兩人也有可能共同創(chuàng)造出一些財產(chǎn)或收益。主要是指知識產(chǎn)權(quán)(包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等)和公司股權(quán)。經(jīng)常有這樣的情況，兩人經(jīng)共同努力，創(chuàng)造出了一項知識產(chǎn)權(quán)，但在發(fā)表(著作權(quán))或申請專有權(quán)利(專利、商標(biāo))時，只署了一個人的名字。二人關(guān)系好時，未署名者無怨無悔，甚至把幫助自己的戀人，當(dāng)做一種幸福的奉獻(xiàn)?？墒且坏╆P(guān)系破裂，就翻過臉來指責(zé)對方獨吞了共同的智力成果，要求討回自己的權(quán)益。這樣的事屢見不鮮，尤其是在文學(xué)和藝術(shù)創(chuàng)作領(lǐng)域表現(xiàn)得更為突出。

對起訴到法院要求解除同居關(guān)系的，法院不會受理，但要求分割同居雙方財產(chǎn)的，法院必須受理。一般說，同居關(guān)系中，財產(chǎn)登記在誰的名下，就認(rèn)定是誰的。另一方不同意，則必須提出充分證據(jù)。法院審判中，將重點關(guān)注此類爭議財產(chǎn)是否屬于同居雙方“共同購置”或者“共同創(chuàng)造”。