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重婚賣房配偶不知情怎么辦?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 770人看過(guò)

一、重婚賣房配偶不知情怎么辦?

但如果夫妻一方所賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,那么久需要夫妻雙方協(xié)商,在雙方都同意的情況下才能將房屋出賣。假如一方賣掉屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋而另一方不知情的話,那么另一方可以不知情為由主張?jiān)摲课葙I(mǎi)賣無(wú)效,但這種情況下夫妻需要對(duì)買(mǎi)房屋的第三人所遭受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。

同時(shí)需要注意的是,一方賣掉屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋而另一方不知情的話,另一方以不知情為由向法院申請(qǐng)?jiān)?a href='http://m.shkps.cn/contract/439.html' target='_blank' data-horse>房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效時(shí)需要有足夠的證據(jù)證明其配偶在賣房的時(shí)候自己的確處于不知情的狀態(tài),假如證據(jù)不足以證明自己不知情,那么法院將不支持認(rèn)定該買(mǎi)賣合同無(wú)效,而是認(rèn)為賣房行為是夫妻雙方的共同意思表示。

二、重婚犯罪的管轄法院怎么確定?

在重婚案件中,被告人居住地應(yīng)包括有重婚犯罪行為的所有被告人的原戶籍所在地、各重婚犯罪行為地。所有被告人的原戶籍所在地的人民法院、犯罪行為地的人民法院都有管轄權(quán),對(duì)被害人選擇其中之一提起自訴的,人民法院都應(yīng)當(dāng)受理,而不應(yīng)互相推諉。對(duì)被告人多處重婚,被害人向多處有管轄權(quán)的法院提起自訴的,應(yīng)由最初受理的人民法院管轄,其它已受理的人民法院可將案件移送最初受理的人民法院,若從法院的角度來(lái)理解“更為適宜”就易導(dǎo)致管轄權(quán)的互相推諉,若從被害人的角度出發(fā)來(lái)理解“更為適宜”,及時(shí)受理重婚案件,則不僅便于重婚案件被害人及時(shí)行使自訴權(quán),而且可以避免管轄權(quán)的推諉,提高人民法院的工作效率,還有可能防止和制止因重婚糾紛導(dǎo)致的一些不法行為及犯罪行為。

綜上所述,重婚一方要承擔(dān)法律責(zé)任,其擅自將夫妻共同房產(chǎn)變賣的,作為配偶是無(wú)過(guò)錯(cuò)方,應(yīng)當(dāng)及時(shí)去法院起訴,主張房屋出售行為無(wú)效。如果無(wú)法將房屋追回,則應(yīng)當(dāng)追究重婚方的民事賠償責(zé)任,由于重婚觸犯刑法,受害人還可以提請(qǐng)刑事自訴。


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