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寧波
同居期間取得的房產(chǎn)怎么分割
同居期間取得的房產(chǎn)怎么分割？
商品房買賣過程中，經(jīng)常會有未婚的男女朋友以共同名義貸款買房。但一旦中途分手，實際操作中，雙方既非配偶關(guān)系，又已分手，那該怎么辦呢?昔日的愛巢變成了今日的“傷心地”，情人間的感情沒有了，剩下的只是分割財產(chǎn)前火辣辣的眼神。面臨著財產(chǎn)分割的問題，小件商品礙著以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消費品，動輒幾十萬，無法割舍。那么，類似這樣的財產(chǎn)又該如何處置呢?
按我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭之間;另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對共有財產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
如果以個人名義買的(即《購房》上只有一個人的簽名)，那么房產(chǎn)就歸個人所有。按照情理上來說，如果另一方也出錢了，應(yīng)該歸還另一方錢財，但前提條件是未簽署購房合同書的一方必須拿出有力的證據(jù)證明其支付了其中的費用。如果沒有證據(jù)的話，就無法收回房產(chǎn)(或錢物)。軍與玲就屬于這類情況。
作為一種社會文化，同居現(xiàn)象在我國是普遍存在的，同居分手必然會涉及到財產(chǎn)分割。如果讀者還有其他法律性問題，歡迎到律霸網(wǎng)進行律師咨詢。
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