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房子強拆被拆怎么評估

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-30 · 212人看過

房子強拆被拆如何評估

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋被強行拆遷的，被拆遷人可以委托有資質(zhì)的機構對被拆遷房屋的價值進行評估。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條?房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在房屋征收部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構名錄，公布后5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見，半數(shù)以上被征收人共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構的，視為協(xié)商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的，由房屋征收部門在公布的名錄中適當選取5個具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構，公開抽簽確定。房屋征收部門應當在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點。抽簽過程與結果應當由公證機關現(xiàn)場公證。

房屋征收部門應當將受委托的房地產(chǎn)價格評估機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、注冊房地產(chǎn)估價師本人簽名的資格證書在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公示。

第十九條?同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產(chǎn)評估機構承擔。

如由兩家或者兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構承擔同一房屋征收評估項目的，應當就評估對象、評估時點、價值內(nèi)涵、評估依據(jù)、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數(shù)選取等進行溝通協(xié)商，執(zhí)行統(tǒng)一標準。

以上知識就是小編對“房子強拆被拆如何評估”問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋被強行拆遷的，被拆遷人可以委托有資質(zhì)的機構對被拆遷房屋的價值進行評估。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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