案情：2012年6月17日晚約7時(shí)左右，原告羅-先生下班回到其位于安徽省全椒縣襄河鎮(zhèn)果園路41號(hào)1幢4單元401室的家中，發(fā)現(xiàn)家中有水，且水是從樓上滴下來的，隨即向全椒縣公安局新華派出所報(bào)警。經(jīng)公安民警到現(xiàn)場(chǎng)查看后，發(fā)現(xiàn)是原告羅-先生樓上的被告李-先生家衛(wèi)生間水管爆裂造成被告李-先生家的衛(wèi)生間、客廳、西邊主臥室、通陽臺(tái)的臥室地面均有積水。該水漏到原告羅-先生家，水主要是從原告羅-先生家西邊主臥室的門上的屋頂往下滴，因此除了造成原告羅-先生家部分衣物被漏濕外，還造成原告羅-先生家主臥室木地板、壁櫥、門、墻壁等被水漏濕。后被告李-先生將原告羅-先生家被漏濕的衣物送洗衣店進(jìn)行了清洗，并支付洗衣費(fèi)105元。但就原告羅-先生所主張的主臥室木地板、壁櫥、三間臥室的門、衛(wèi)生間門等浸水變形及主臥室和通陽臺(tái)臥室的墻裙乳膠漆起泡脫落、墻頂鑲邊因漏水損壞的賠償，雙方未能協(xié)商一致，故原告羅-先生起訴到安徽省全椒縣人民法院。本案在審理過程中，原告羅-先生申請(qǐng)對(duì)其主臥室木地板、壁櫥、三間臥室的門、衛(wèi)生間門等因淋漏水變形及主臥室和通陽臺(tái)臥室的墻裙乳膠漆起泡脫落、墻頂鑲邊等更換或維修所需費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，安徽省滁州市中級(jí)人民法院依法委托滁州市**資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。該所于2012年12月10日出具了滁誠評(píng)報(bào)字[2012]第047號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，評(píng)估意見為：原告家主臥室木地板、壁櫥、三間臥室的門、衛(wèi)生間門等浸水變形及主臥室和通陽臺(tái)臥室的墻裙乳膠漆起泡脫落、墻頂鑲邊等更換或維修所需費(fèi)用6872.59元。原告羅-先生為此支付評(píng)估費(fèi)3000元。

上述事實(shí)，有原、被告陳述及原告羅-先生所提交的照片、光盤、滁誠評(píng)報(bào)字[2012]第047號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書;被告李-先生提交的收款收據(jù);法院從全椒縣公安局新華派出所調(diào)取的接處警情況登記表等證據(jù)并經(jīng)質(zhì)證證實(shí)。

分歧：原告羅-先生訴被告李-先生財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，安徽省全椒縣人民法院立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。

羅-先生訴稱：被告系住在原告樓上的鄰居。2012年6月17日晚，原告回家后發(fā)現(xiàn)家中進(jìn)水，水從樓上往下滴。原告當(dāng)即報(bào)警，派出所民警來查看后，發(fā)現(xiàn)是被告家水管漏水造成的。此次進(jìn)水造成原告家臥室的木地板、墻面、壁櫥、門框、床墊、被褥等損壞，原告多次找到被告要求賠償因此而造成的損失遭拒。故請(qǐng)判令：一、被告賠償原告各項(xiàng)損失計(jì)15580元;二、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

李-先生在庭審中辯稱：被告家自來水管自動(dòng)爆裂，水從(被告家)地板滲到原告家里，把原告家的衣服漏濕了，被告已將其送洗衣店清洗過了;關(guān)于原告家墻壁粉刷物因漏水起殼一事，被告曾答應(yīng)原告待梅雨天過后幫其重新粉刷，但原告后來沒有找被告提出此事。除此以外，被告沒發(fā)現(xiàn)原告的其他損失，且此事派出所已處理過了。另原告家木地板上的水是其自己倒的。原告要求賠償一定要有依據(jù)，其純粹是詐騙。被告已賠償過了，不應(yīng)再賠償。且自己的家中也進(jìn)水，損失找誰賠償。

裁決：依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第(六)項(xiàng)、第十九條之規(guī)定，安徽省全椒縣人民法院一審判決如下：被告李-先生于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告財(cái)產(chǎn)損失6872.59元;駁回原告羅-先生其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)190元，由原告羅-先生負(fù)擔(dān)120元、被告李-先生負(fù)擔(dān)70元;鑒定費(fèi)3000元，由原告羅-先生負(fù)擔(dān)1600、被告李-先生負(fù)擔(dān)1400元。

評(píng)析：本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告李-先生家水管爆裂漏水導(dǎo)致樓下羅-先生受損，是否應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?如果應(yīng)該賠償又如何承擔(dān)賠償責(zé)任?如何具體計(jì)算?

《民法通則》第七十五條規(guī)定：“公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。”第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?/p>

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條規(guī)定：“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，行為人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”第十五條規(guī)定：“承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)賠償損失;(七)賠禮道歉;(八)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。”第十九條規(guī)定：“侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算?！?/p>

本案中，李-先生未能保管好自己家衛(wèi)生間水管以至其爆裂跑水后又未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)采取補(bǔ)救措施，致跑出的水淋漏到住自己樓下的原告羅-先生家是客觀事實(shí)。原告羅-先生家的主臥室木地板、壁櫥、墻頂鑲邊、門、墻壁等因水淋濕變形或起泡，對(duì)此被告李-先生應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。原告羅-先生的損失經(jīng)評(píng)估其維修所需費(fèi)用為6872.59元。故對(duì)原告羅-先生要求被告李-先生賠償維修費(fèi)用6872.59元的訴訟請(qǐng)求，法院予以支持，對(duì)超出部分的訴訟請(qǐng)求法院不予支持。對(duì)原告羅-先生提出的要求被告李-先生負(fù)擔(dān)評(píng)估費(fèi)合理部分的訴訟請(qǐng)求，法院予以采納。訴訟中被告李-先生未能就原告羅-先生家的壁櫥、墻頂鑲邊、門變形非因淋漏水造成的舉證證明，同時(shí)亦未能就原告羅-先生自行往臥室木地板上倒水而至該木地板變形舉證加以證明，故被告李-先生的抗辯主張不成立。