兩位老人是1995年認(rèn)識(shí)的，第二年，兩人就住到了一起。當(dāng)時(shí)張大媽已經(jīng)離婚了，但她不知道的是，李大爺還有家室呢，他一直到2004年才去辦理了離婚手續(xù)。

雖然沒有登記，但兩人倒也跟夫妻一樣，2006年，他們在浦口某小區(qū)買了套新房，第二年拿到房產(chǎn)證，上面注明這房子的產(chǎn)權(quán)是兩人共同所有的。新房到手后，兩人好好把房子裝修了一番后搬進(jìn)去，開始了新的生活。

平靜的生活一直維持到2011年，兩位老人有了矛盾，張大媽一氣之下就搬了出去?？蛇@房子是兩個(gè)人的，張大媽要求分房產(chǎn)，里面的家具也要分。

其實(shí)，在此之前，張大媽已經(jīng)得知李大爺最初跟自己同居時(shí)，并非已經(jīng)離異。她覺得被對方欺騙了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%歸自己，另外，她還希望李大爺能夠給她5萬元的賠償金。

而在李大爺看來，張大媽的要求完全沒有理由。他說，買房的錢，一部分是自己做生意賺了，另外父母也給了一些，而且新房到手后，父母和他們一起住在里面。大爺認(rèn)為，這是他們自己家的房子，輪不到張大媽來分。

去年，張大媽把李大爺告到法院。雖然雙方各自持有一套說法，但除了房產(chǎn)證，他們拿不出別的有力證據(jù)。

法院審理認(rèn)為，雖然產(chǎn)權(quán)證是兩人的名字，但沒標(biāo)明兩人所占房子的份額，因此，法院判定，兩位老人各自擁有房子的50%。至于張大媽提出的5萬元賠償，因?yàn)樗龥]有證據(jù)，法院沒有支持。

對于這個(gè)結(jié)果，雙方都不滿意，提起上訴，二審法院維持原判

建議

根據(jù)了解，他們不是夫妻，所以這套房子不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然兩人同居那么久，但房產(chǎn)不受特別保護(hù)，應(yīng)該按照不動(dòng)產(chǎn)登記上的信息來劃分權(quán)屬，就像普通朋友合伙買房一樣。

因此，他說，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有特殊記載，這房子兩人就各占一半，除非他們有明確的約定誰占百分之多少。

小編建議，同居情侶買房，在登記不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，對各自所占份額最好予以明確。