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被拆遷人只要不簽拆遷協(xié)議,征收方就不能強(qiáng)拆么
被拆遷人只要不簽拆遷協(xié)議,征收方就不能強(qiáng)拆么
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
房屋征收的基本原則應(yīng)當(dāng)是先補(bǔ)償、后搬遷，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
對于被征收人在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以在被征收人和拆遷方未達(dá)成協(xié)議的情況下，只有一種強(qiáng)拆是合法的，那就是拆遷方報請市、縣級人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定書，被征收人不起訴的，拆遷方才可以向人民法院申請強(qiáng)制搬遷，法院審查后裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的，市縣政府才能組織實(shí)施強(qiáng)制搬遷，強(qiáng)拆時還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證、登記保存并妥善保管、移送屋內(nèi)物品，除此之外，只要雙方未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的而被強(qiáng)拆的均屬于違法強(qiáng)拆。
在被征收人和拆遷方未達(dá)成協(xié)議的情況下，只有一種強(qiáng)拆是合法的，那就是拆遷方報請市、縣級人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定書，被征收人不起訴的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。
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