由于建筑工程質(zhì)量直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全,不僅會造成工程質(zhì)量問題,還可能引起拖欠農(nóng)民工工資、安全管理隱患等不良反應(yīng)。為此,中國在有關(guān)法律、行政法規(guī)和各部委的規(guī)章中對工程建設(shè)過程中的分包和違法分包作出了強(qiáng)制性規(guī)定。一般來說,在建筑領(lǐng)域有兩種主要的分包形式:一是承包單位將其承包的所有工程轉(zhuǎn)包給他人而沒有施工資質(zhì);二是承包單位將承包的工程全部拆解。以分包的名義將工程分包給他人是違法的。根據(jù)《建筑業(yè)農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》,企業(yè)應(yīng)直接向農(nóng)民工支付工資。嚴(yán)禁將其支付給“承包人”或其他不具備主要用人單位資格的組織和個人。因此,以分包和非法分包為基礎(chǔ)簽訂的合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,屬于無效合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百六十八條承包人未按照約定支付價款的,可以催告承包人在合理期限內(nèi)支付價款。如果承包商不支付逾期,承包商可能同意承包商折扣項目,或適用于人的年代,法院依法拍賣項目,除了合同不適合的折扣或拍賣根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)。建設(shè)工程的價款應(yīng)當(dāng)按照工程折價或者拍賣的價格優(yōu)先受償。
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