房屋被違法強拆,被拆遷人可以主張哪些賠償

一、房屋價值的損失。房屋的價值損失要結(jié)合區(qū)位、用途、建筑面積等情況綜合確定，參考周邊類似房屋的市場價格。

二、被埋藏物品及裝飾裝修的損失。在行政賠償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告原因無法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。因此在拆遷開始時，我們就應(yīng)當(dāng)做好屋內(nèi)物品的清點和登記。若實在沒有做，發(fā)生強拆無法舉證的，則要考慮提出的賠償是否合理。若為日常生活用品損失，這類一般法院可以酌情認定;但若為古董、字畫珍玩，則需要原告證明這些物品在強拆現(xiàn)場及價值幾何。小編在此提示大家：拆遷開始后，珍玩能轉(zhuǎn)移一定要盡早轉(zhuǎn)移。

三、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，對被征收人的補償還包括搬遷、臨時安置的補償。因此，房屋被違法強拆的，也應(yīng)當(dāng)有這些賠償。

合法強制拆遷的注意事項

1、組織強制拆遷的力量。

如果強制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執(zhí)法活動，實施時應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：

(1)先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

(2)全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆除房屋前，應(yīng)請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關(guān)人員簽名確認，以防產(chǎn)生爭議時備查。

(3)妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責(zé)人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

(4)障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關(guān)采取強制措施，以確保各方人身安全。

(5)事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾g的爭議，有關(guān)部門、單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)跟蹤做好矛盾化解工作。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，國有土地上房屋強制拆遷時，被拆遷可以主張的賠償包括房屋價值的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。