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在日常經(jīng)濟(jì)生活中，雙方當(dāng)事人在合同到期后，其中的一方可能會(huì)提出續(xù)簽或轉(zhuǎn)讓的要求。合同續(xù)簽一般只要雙方當(dāng)事人認(rèn)可便可實(shí)行。那么合同到期了是否可以轉(zhuǎn)讓呢?律霸為您解答。

一、合同到期了是否可以轉(zhuǎn)讓

可以轉(zhuǎn)讓屬于自己的財(cái)產(chǎn),但是承租權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。

如果是租賃合同，租賃期滿后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意可以繼續(xù)承租。在租憑期未滿期間，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意你可以轉(zhuǎn)讓，期滿后是沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)的。

二、合同到期后轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

（一）房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

（二）上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有

（三）你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。

（四）簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

（五）租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

（六）要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

（七）要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定

（八）審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

綜上所述，針對(duì)“合同到期了是否可以轉(zhuǎn)讓”這個(gè)問題，要根據(jù)不同情況做具體分析，比如在租賃合同里，產(chǎn)權(quán)所有人可以在合同到期后將合同轉(zhuǎn)讓給他人，并且同樣需要簽訂雙方都認(rèn)可的合同文書。對(duì)于承租人，在合同期后就沒有權(quán)利將合同轉(zhuǎn)讓給其他人，但是承租人可以提出續(xù)簽合同的要求，經(jīng)與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商雙方同意后即可達(dá)成協(xié)議。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸貴陽(yáng)律師！

如果房屋租賃合同到期還可以轉(zhuǎn)讓嗎 ?

勞務(wù)合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎 ?

合同到期要不要續(xù)簽，需要提前通知嗎？