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寧波
各地征地賠償標準
近日獲悉，經(jīng)省政府同意，省國土資源廳近日正式印發(fā)實施了《廣東省征地補償保護標準》，從2006年7月25日起施行。省國土資源廳要求，今后各地征地補償不得低于《標準》，低于《標準》的征地將不予審批。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標準》，結(jié)合本地實際，具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標準。
《標準》的頒布實施，是我省嚴格土地管理，切實保護農(nóng)民合法權(quán)益的重要保證，是完善土地市場體系建設(shè)的重大突破。合理確定征地補償標準，是深化征地制度改革、完善征地補償安置制度的一項核心內(nèi)容?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》要求，“省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價”。省國土資源廳根據(jù)我省各地實際，進一步完善我省征地補償標準。
《標準》把廣東省(不含深圳市)的20個地級以上市的23個縣級市、41個縣、3個自治縣和48個市轄區(qū)歸入十個類別中，并編制了詳細的《分類表》。《標準》和《分類表》將根據(jù)實際情況變化，一般2-3年調(diào)整更新一次。
在各類地區(qū)標準劃分中，根據(jù)用地性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面。一類地區(qū)標準最高，征地補償保護標準分別為99.45、76.50、30.60、103.28萬元/公頃;十類地區(qū)標準最低，征地補償保護標準分別為23.40、18.00、7.20、24.30萬元/公頃。
《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。征收農(nóng)村集體其他土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
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