首先需要注意，制定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案提交債權(quán)人會(huì)議討論。其次在債權(quán)調(diào)查結(jié)束前，一般不得對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理。但對(duì)于易腐、易損或季節(jié)性很強(qiáng)的財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定可在調(diào)查結(jié)束前變價(jià)處理，以免造成損失。以及無形資產(chǎn)變價(jià)出售和單獨(dú)出售問題。最后拍賣前應(yīng)由法院將拍賣事項(xiàng)予以公告，使一般人知曉，并使利害關(guān)系人參加競賣。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》

第一百一十一條 管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬訂破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，提交債權(quán)人會(huì)議討論。

管理人應(yīng)當(dāng)按照債權(quán)人會(huì)議通過的或者人民法院依照本法第六十五條第一款規(guī)定裁定的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，適時(shí)變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

第一百一十二條 變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行。但是，債權(quán)人會(huì)議另有決議的除外。

破產(chǎn)企業(yè)可以全部或者部分變價(jià)出售。企業(yè)變價(jià)出售時(shí)，可以將其中的無形資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)單獨(dú)變價(jià)出售。

按照國家規(guī)定不能拍賣或者限制轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的方式處理。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)：

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)是將以實(shí)物形態(tài)存在的、屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的非金錢財(cái)產(chǎn)變賣為金錢的行為。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)是分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的前提。變價(jià)行為是清算組的處分行為之一。將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在最短的時(shí)間內(nèi)，以最有利的方法和合理的價(jià)格進(jìn)行變賣，是清算組的重要職權(quán)和義務(wù)。在債權(quán)調(diào)查結(jié)束前，一般不得對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理。但對(duì)于易腐、易損或季節(jié)性很強(qiáng)的財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定可在調(diào)查結(jié)束前變價(jià)處理，以免造成損失。實(shí)施破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)的方式主要有兩種：一種是變賣，即在債務(wù)人宣告破產(chǎn)后，由清算組將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格強(qiáng)制出賣。清算組應(yīng)將變賣情況向法院匯報(bào)，法院發(fā)現(xiàn)變賣有損債務(wù)人或債權(quán)人利益時(shí)，可要求清算組停止變賣或變更變賣方式、價(jià)格等。另一種變價(jià)方式是拍賣，即由清算組確定被拍賣財(cái)產(chǎn)物價(jià)金，并將其以公平競爭的形式出價(jià)，最后出賣給出價(jià)最高買主。拍賣前應(yīng)由法院將拍賣事項(xiàng)予以公告，使一般人知曉，并使利害關(guān)系人參加競賣。

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