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寧波
承包土地互換耕種,土地征收補償款該歸誰
承包土地互換耕種,土地征收補償款該歸誰
根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法規(guī)定，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，可以自主決定自己的土地承包經(jīng)營權是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。承包人雖然喪失了自己土地承包經(jīng)營權，但同時取得對方承包人土地承包經(jīng)營權。在沒有侵犯國家、集體和他人的利益，并且已經(jīng)實際履行的情況下，農(nóng)戶之間互換土地屬于合法有效的行為，受國家法律保護。
但此處還存在另一個問題，如果在互換承包地之后，已經(jīng)向縣級以上地方人民政府申請登記，沒有到村委會辦理變更手續(xù)。農(nóng)戶還是有權利取得原承包地的征地補償款。
什么是土地承包經(jīng)營權互換
互換，是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包權。采取互換方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。當事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。這是土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的其中一種方式。
根據(jù)《土地承包法》規(guī)定:“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權進行互換?！币虼?，土地承包經(jīng)營權是在法律允許的范圍之內(nèi)。在農(nóng)村兩個取得土地承包經(jīng)營權的農(nóng)民之間選擇互換田地進行承包經(jīng)營?；Q之后，互換的承包地往往更為集中，有利于地方經(jīng)濟的發(fā)展。
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簡介:
樊佳強律師，專職律師，上海律師協(xié)會會員，上海市寶山區(qū)總工會聘用援助律師。樊律師具有豐富的理論與實踐經(jīng)驗?，F(xiàn)主要從事婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、勞動糾紛、房產(chǎn)糾紛、民間借貸糾紛及公司法律顧問等民商事業(yè)務，樊律師善于運用證據(jù)，歸納案件事實及爭議焦點，對案件的核心法律問題進行檢索、分析，同時根據(jù)每個案件的不同情況制定不同的訴訟策略與方案，努力實現(xiàn)當事人訴訟利益的最大化。有
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