婚內(nèi)一方出錢買房算誰的

袁女士和丈夫感情破裂，提出要離婚。丈夫不同意，他說按照“婚姻法解釋(三)”的規(guī)定，這處房產(chǎn)是他出錢買的，房產(chǎn)證上的名字也是他的，所以她沒有資格分房。事實果真如此嗎？日前，袁女士撥打了本報熱線進行咨詢，**鵲律霸師事務所律師胡*雨給予了解答。我姓袁，今年37歲，和丈夫劉*強結(jié)婚10年，女兒也9歲了。我們婚后一年，劉*強用他的婚前積蓄付了首付，買了一套房子。女兒出生后，我們的感情一直不冷不熱，他早就沒有了當年的激情，只是在盡責任。這么多年來，劉*強對我也算可以，每個月的工資大部分都交給了我。但是我能看出來他早就對我沒了感覺。他是單位的財務主管，人長得也挺帥，我聽說他們單位的好幾個小姑娘都對他挺熱情。但他似乎不為所動，至今我也沒抓到他出軌的證據(jù)。但是感情的裂痕確實在我們之間存在了很久，劉*強甚至懶得跟我吵架。他下班晚，待在家的時間少，他總說自己忙，對我很冷淡?？梢哉f這么多年，是我一個人帶著女兒長大的，我對他充滿了怨恨。前幾個月，我出了一場車禍，傷到了腿。我在醫(yī)院住了院，大夫讓我好好養(yǎng)養(yǎng)，并說沒有太大的問題。我自己在醫(yī)院住了1個多月。這期間，劉*強只去看過我3次。住在我旁邊的也是個女病人。她的丈夫一下班就會到醫(yī)院里來陪她。這讓我羨慕不已，同時又覺得很心酸。同樣都是女人，我也希望有一個關(guān)心我、體貼我的丈夫，哪怕物質(zhì)條件沒那么好。出院后，我漸漸下定了離婚的決心。我覺得女兒也長大了一些，再和劉*強維持這種名存實亡的婚姻實在是沒什么意思。我提出了離婚，劉*強強烈反對。他說自己不是不顧家，只是太忙了，他說自己以后拿那時間來陪我和女兒?？次乙廊缓軋詻Q，他說出了這樣一番話：按照“婚姻法解釋(三)”的規(guī)定，房子是他買的，房主也是他，離婚后也不會有我的份。他說，離婚對我沒任何好處，讓我別做傻事。我現(xiàn)在決心已定，我希望能盡力爭取屬于自己的那部分財產(chǎn)？房產(chǎn)的分割果然像他說的那樣嗎？(文中當事人均使用化名)房產(chǎn)是婚內(nèi)財產(chǎn)應歸雙方———維權(quán)律師為袁女士說法所謂“失之毫厘，謬以千里”。好在你大可放心，房產(chǎn)問題上是你丈夫誤讀了“婚姻法解釋(三)”，法律不會無視夫妻十載的事實，將你“掃地出門”。誤讀一：問題的關(guān)鍵不在于誰支付了首付款，而是什么時間支付，首付款是否是婚前個人財產(chǎn)并非關(guān)鍵。“婚姻法解釋(三)”的規(guī)定是，就夫妻一方婚前支付首付款的情況，原則上判決房產(chǎn)歸該方所有。你們是婚后購買，既然取得房屋有關(guān)權(quán)利的時間完全在婚后，當然要將房產(chǎn)首先認定為共同財產(chǎn)。誤讀二：房產(chǎn)登記在誰名下、有沒有共有人登記，并不重要。依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證的作用是對房產(chǎn)權(quán)利的證明，夫妻關(guān)系正是共有關(guān)系賴以發(fā)生的主要依據(jù)之一。說個簡單道理，兩口子過日子不能分清床是我的、被子是你的，既然“同居”，難免“共財”。那么，知道雙方的夫妻之分就行了，用不著再花大力氣去證明。誤讀三：誰婚后還貸也不重要?！盎橐龇ń忉?三)”的很多爭議只是出于誤解，本案即其中之一。司法解釋的任務是便于法律的落實，上升不到“新婚姻法”的程度。不管婚后誰是家庭經(jīng)濟的頂梁柱，除非另有約定，其收入仍是共同財產(chǎn)。說個簡單道理，丈夫在外賺錢，妻子在家操持，如果硬要分清楚，那么妻子的勞務如何計算？不過也希望你不要發(fā)生誤讀。首付款畢竟是你丈夫的婚前財產(chǎn)，個人所有的性質(zhì)不能因結(jié)婚、購房而轉(zhuǎn)化?；橐龇纫S護家庭關(guān)系，也要尊重每個人的人格獨立。夫妻間不能算得太清，也不等于不算。