最高人民法院關(guān)于適用《〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(以下簡(jiǎn)稱《解釋三》)已經(jīng)實(shí)施一年多，增加了離婚案件財(cái)產(chǎn)分割處理的可操作性，有利于統(tǒng)一執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)，但該解釋客觀上也造成部分案件在處理結(jié)果上存在新舊差異，改變了當(dāng)事人原有訴訟預(yù)期，主要存在三方面問題：

一是對(duì)該解釋的溯及力未作出明確規(guī)定。對(duì)于部分尚未審結(jié)的案件包括上訴和重審、再審案件是否適用《解釋三》存在一定爭(zhēng)議，是否適用該司法解釋對(duì)部分正在審理的案件在處理結(jié)果上會(huì)造成明顯差異。

二是房產(chǎn)處理可能加大一方的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。審判實(shí)踐中，一方婚前首付，婚后雙方共同償貸的現(xiàn)象較為普遍，因當(dāng)前一線城市房?jī)r(jià)普遍較高，取得房屋產(chǎn)權(quán)一方往往沒有及時(shí)履行給付對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償?shù)哪芰?。以往司法?shí)踐中處理該類案件時(shí)，法院可靈活選擇有補(bǔ)償能力的一方取得產(chǎn)權(quán)，或在均無能力的情況下形成按份共有關(guān)系，并督促當(dāng)事人將房屋折價(jià)變現(xiàn)后實(shí)際分割。適用《解釋三》后，對(duì)該類情況只能將產(chǎn)權(quán)處理給首付一方，如其沒有履行能力，而且在僅有一套房產(chǎn)的情況下無法強(qiáng)制執(zhí)行，另一方及時(shí)取得折價(jià)補(bǔ)償將存在較大執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。

三是法院對(duì)該類案件處理的新舊差異可能導(dǎo)致息訴服判率的下降。由于適用法律的變化，客觀上會(huì)對(duì)當(dāng)事人的利益分配產(chǎn)生重大變化。當(dāng)事人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買取得財(cái)產(chǎn)中對(duì)《解釋三》的相關(guān)規(guī)定沒有合理預(yù)期。新解釋實(shí)行后，當(dāng)事人雙方財(cái)產(chǎn)分割方面必然呈現(xiàn)此消彼長(zhǎng)的事態(tài)，利益上的巨大沖突極易導(dǎo)致彼此矛盾的加深，并且導(dǎo)致當(dāng)事人對(duì)法律以及法院工作的不理解，甚至是引發(fā)當(dāng)事人對(duì)法院的不滿情緒，從而導(dǎo)致涉訴信訪率的增高。

針對(duì)上述問題應(yīng)采取以下幾點(diǎn)對(duì)策：

一是加強(qiáng)審判人員對(duì)該司法解釋的學(xué)習(xí)，全面理解和把握法律和司法解釋的規(guī)定。在裁判過程中，綜合考慮婚姻法及其相關(guān)司法解釋，從婚姻法立法精神及原則的角度出發(fā)理解和適用《解釋三》的相關(guān)規(guī)定，在具體分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)進(jìn)行利益平衡，避免對(duì)《解釋三》的機(jī)械適用和分割理解。同時(shí)建議上級(jí)有關(guān)部門盡快對(duì)該司法解釋在適用中的溯及力等問題做出統(tǒng)一規(guī)定。

二是耐心、細(xì)致地做好釋法工作。針對(duì)當(dāng)事人可能出現(xiàn)的對(duì)法律適用的不理解以及對(duì)法院的對(duì)立情緒，法官應(yīng)當(dāng)在案件審理過程中耐心、細(xì)致地做好對(duì)當(dāng)事人的解釋工作，向當(dāng)事人充分釋明，貫穿整個(gè)審判過程，消除當(dāng)事人的負(fù)面情緒。

三是抓住機(jī)會(huì)充分調(diào)解?！督忉屓穼?shí)施后此類案件在給法院工作帶來新的挑戰(zhàn)的同時(shí)，也帶來了新的機(jī)遇?！督忉屓穼?shí)施后當(dāng)事人會(huì)隨之調(diào)整自己的訴訟心里預(yù)期，審理此類案件中，應(yīng)當(dāng)充分抓住當(dāng)事人的這一心理變化，在雙方此消彼長(zhǎng)的心理預(yù)期中找到平衡點(diǎn)，促成當(dāng)事人和解、督促當(dāng)事人履行，圓滿解決案件。