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寧波
婚前存款婚后買房是共同財產還是個人財產
《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻雙方可對財產進行書面約定。夫妻可約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
陳女士問：2007年我與丈夫結婚。婚后，我用自己婚前的存款全額購買了一套房屋登記在自己名下。因感情不和，丈夫今年提起離婚訴訟，要求分割我買的這套房屋。請問，這套房屋他有份嗎?
湖南潘律師：婚前財產在婚后變化了形式，不導致所有權及自然增值歸屬的變化。也就是說，陳女士在結婚之后，用自己婚前的個人存款購買了房子，雖然房子屬于婚后取得的，但購房的行為應當視為她對自己婚前個人財產的使用，這種行為僅僅使陳女士婚前個人財產發(fā)生了從貨幣到不動產的形式變化，本質上還是屬于陳女士的婚前個人財產。同時，由于購房行為并不屬于生產、經營行為，即使該房子有所升值，升值部分也不應當認定為生產經營的收益，房屋仍然屬于陳女士的個人財產。
假如夫妻雙方對于財產的歸屬有約定，則應當依照約定處理?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻雙方可對財產進行書面約定。夫妻可約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。簡而言之，“婚前財產屬個人，形式改變質不變”。
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