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寧波
怎么證明婚前買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)呢
網(wǎng)友提問：
我最近想買房子，因為我男朋友工作和家境不好，我準(zhǔn)備自己一個人買。如果結(jié)婚后兩人感情不好有一天得離婚，請問我的這房產(chǎn)是否肯定歸自己所有?如果在婚姻狀態(tài)下我萬一出了什么意外身故，我的房產(chǎn)是否全部由我的丈夫繼承?我可不可以以某種方式表明自己的意向把它留給父母?
律師回復(fù)一：
婚前財產(chǎn)歸個人，你可以立遺書處分財產(chǎn)。
律師回復(fù)二：
如果婚前辦了房產(chǎn)證，上面的產(chǎn)權(quán)人只有你一人，就已經(jīng)可以證明是你的婚前個人財產(chǎn)。你可以用立遺囑的方式對房子的繼承做出決定，如無遺囑，你的遺產(chǎn)由你父母、你丈夫、你的子女平分。
律師回復(fù)三：
房產(chǎn)以獲得房屋所有權(quán)證書為所有權(quán)的取得時間，你在婚后取得房屋所有權(quán)證書，就意味著該房產(chǎn)系婚后取得，屬于共同財產(chǎn)。目前，法院的做法并不一致。公證可以辦理。所有權(quán)是否變更與時間長短無關(guān)系。
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