在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
各種情況下離婚房產(chǎn)如何分割
各種情況下離婚房產(chǎn)如何分割:
一、婚前購買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購房款)，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。
二、對父母出資為子女購房：
1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
三、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。
四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的:
1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)；
2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)；
3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；
五、對房屋增值部分的處理：
對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
老工傷人員申請工傷認(rèn)定需要提供哪些資料
2021-02-28身份信息被盜用能報警處理嗎
2021-02-15未成年人網(wǎng)絡(luò)平臺打賞是否有效
2021-01-27“探望權(quán)”與“家庭暴力”
2021-02-25債務(wù)人可以放棄遺產(chǎn)繼承嗎
2021-03-03湖北最新勞動合同范本
2020-12-31撿來的孩子不能盲目抱養(yǎng) 只有依法辦收養(yǎng)手續(xù)
2020-11-28肇事逃逸是交警判定嗎
2021-01-28家庭暴力如何處罰是怎么樣的
2021-01-23偽造父母死亡證明過戶是否違法,房屋過戶需要哪些材料
2021-02-05新生軍訓(xùn)遭校園暴力致死學(xué)校是否負(fù)有責(zé)任
2021-01-04房地產(chǎn)評估的原則
2020-11-30房地產(chǎn)開發(fā)用地概念和類型
2021-01-25幫別人房產(chǎn)抵押貸款有風(fēng)險嗎
2020-11-20被贈與房產(chǎn)的人還能申請兩限房嗎
2020-11-19離婚后另立戶口拆遷有補(bǔ)償嗎
2021-01-05經(jīng)營范圍相同就是違反競業(yè)限制嗎
2021-03-04正常離職后簽了保密協(xié)議有補(bǔ)償金嗎
2021-01-23平安意外險的含義是什么
2021-03-17車險理賠技巧有哪些
2021-02-28