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離婚時(shí)房產(chǎn)分割計(jì)算方法一覽表

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 747人看過

購買時(shí)間	付款方式	實(shí)際付款人	產(chǎn)證名字	產(chǎn)權(quán)歸屬	離婚時(shí)的分割（以下為原則，因婚齡、證據(jù)等情況不同，實(shí)際情況會(huì)有所出入）
婚前	全款	男方或男方父母	男方	男方	全部歸男方
		男方或男方父母	雙方	男女雙方	房子歸男方，女方可得補(bǔ)償，相當(dāng)于房屋價(jià)值10%-50%的補(bǔ)償
		雙方或雙方父母	男方	男女雙方	1、女方有證據(jù)證明出資，按出資比例分割或均分 2、女方無證據(jù)證明出資，房子歸男方，女方可得補(bǔ)償，相當(dāng)于房屋價(jià)值10%-50%的補(bǔ)償
		雙方或雙方父母	雙方	男女雙方	按雙方出資比例分割或均分
	首付	男方或男方父母	男方	男方	房子歸男方，未還部分貸款為男方個(gè)人債務(wù)，女方獲得補(bǔ)償，總額相當(dāng)于已歸還貸款的一半及對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值價(jià)值
		男方或男方父母	雙方	男女雙方	按雙方出資比例分割或均分，貸款未還完的情況下房子原則上歸主貸人
		雙方或雙方父母	男方	男女雙方	按雙方出資比例分割或均分
		雙方或雙方父母	雙方	男女雙方	按雙方出資比例分割或均分
婚后	全款	男方或男方父母	男方	雙方	男方父母付款或男方有證據(jù)證明所付房款的部分或全部是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，房子或與之對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分
		男方或男方父母	雙方	雙方	男方有證據(jù)證明所付房款的部分或全部是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，房子或與之對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分
		雙方或雙方父母	男方	雙方	按雙方出資比例分割或均分
		雙方或雙方父母	雙方	雙方	按雙方出資比例分割或均分
	首付	男方或男方父母	男方	雙方	男方父母付款或男方有證據(jù)證明所付房款的部分或全部是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，房子或與之對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分
		男方或男方父母	雙方	雙方	男方有證據(jù)證明所付房款的部分或全部是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，房子或與之對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值歸男方，剩余部分雙方均分；否則雙方均分
		雙方或雙方父母	男方	雙方	按雙方出資比例分割或均分
		雙方或雙方父母	雙方	雙方	按雙方出資比例分割或均分