離婚房子怎么分

1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清房款的，屬一方的權(quán)證書(shū)后離婚的

如果是你們?cè)诨楹筚?gòu)買(mǎi)的房子，由你們其中的一人出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房子，且出資人的這筆財(cái)產(chǎn)，是你們二人一同賺的。那么這個(gè)房子還是屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

3、一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的

在這樣的情況中，如果你能夠拿出有力的證據(jù)，來(lái)證明這個(gè)房子的出資情況是由你自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)支配的，那么這套房子就是屬于你一人的。

《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

領(lǐng)結(jié)婚證前買(mǎi)的房子離婚要怎么分?

領(lǐng)結(jié)婚證前買(mǎi)的房子離婚要怎么分?我和我老公是先結(jié)婚后拿證的，房產(chǎn)證也是拿完證之前辦的，結(jié)婚時(shí)叫他領(lǐng)結(jié)婚證，他說(shuō)過(guò)一段時(shí)間，之后等房產(chǎn)證辦了過(guò)后才領(lǐng)的結(jié)婚證。但現(xiàn)在房產(chǎn)證上也有我的名字。我和我老公準(zhǔn)備離婚，現(xiàn)在新的婚姻法出來(lái)了，若辦離婚，我能分到房產(chǎn)權(quán)嗎?

律師解答：

根據(jù)你的情況，現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字，從一人到兩人，可以視為雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，由個(gè)人所有到夫妻共有。另外，證明房產(chǎn)歸屬的唯一憑據(jù)就是房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證是2個(gè)人的名字就是共同財(cái)產(chǎn)要平均分割，不論是誰(shuí)出資。所以，若是離婚的話(huà)，你依然可以分到房產(chǎn)的一半。