根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻財產(chǎn)約定在夫妻財產(chǎn)分割中優(yōu)先適用，夫妻財產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，約定不明確的按照法定財產(chǎn)制執(zhí)行。

我國法定財產(chǎn)制是夫妻共同財產(chǎn)制。夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)該夫妻平分。不同類型的財產(chǎn)，夫妻財產(chǎn)的分割如下：

一、房產(chǎn)分割問題

1、婚后雙方共同付首付款，婚后雙方共同還貸的產(chǎn)權(quán)歸屬問題

如果按揭房產(chǎn)首付和按揭款都是在婚姻期間進(jìn)行，則房產(chǎn)應(yīng)歸夫妻共同所有。夫妻離婚財產(chǎn)分割時取得房產(chǎn)的一方要給另一方相當(dāng)于房產(chǎn)價值一半的補(bǔ)償。

2、婚前一方支付首付款，婚后雙方共同還貸的產(chǎn)權(quán)歸屬問題

首付一般只是房產(chǎn)價值的20%-30%，絕大部分按揭款可能在婚后以共同財產(chǎn)支付，這時候應(yīng)綜合考慮首付的比例，婚后已共同還款所占比例，雙方的支付能力等因素來考慮房產(chǎn)的歸屬，如果雙方共同還貸的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于首付比例，應(yīng)該可以將房產(chǎn)判給另一方。

3、婚前一方支付首付款，婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)增值分配問題

不論是否辦理按揭和房產(chǎn)證，婚前支付的購房款都應(yīng)屬于個人財產(chǎn)，其相應(yīng)比例的增值也屬于個人。結(jié)婚以后的還貸屬于共同財產(chǎn)，其相應(yīng)比例的增值也屬于共同財產(chǎn)，雙方平均分配。

二、個人財產(chǎn)增值的分割

投資收益是體力或腦力勞動的結(jié)果，中間當(dāng)然包含了另一方更多的家務(wù)勞動等投入的支持。因此，在婚前投資于公司或企業(yè)，婚后取得收益應(yīng)為夫妻雙方共同所有。

三、知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益分割問題

《婚姻法》第17條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益歸夫妻共同所有。

夫妻任何一方婚后的收入都是雙方共同勞動的結(jié)晶。一方從事知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)作、發(fā)明或設(shè)計離不開對方在家庭事務(wù)、贍養(yǎng)老人、撫養(yǎng)小孩方面付出的勞動。只要在夫妻關(guān)系存續(xù)期間創(chuàng)作完成該知識產(chǎn)權(quán)即應(yīng)分割。

同理，如果是婚前創(chuàng)作完成的作品婚后取得收益也應(yīng)認(rèn)定為婚前財產(chǎn)。

四、贈與財產(chǎn)的分割

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的歸一方所有。

另外，我國《婚姻法》還規(guī)定，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。