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寧波
婚前買的房離婚時(shí)如何分割
網(wǎng)友提問：
你好，律師，請(qǐng)問我婚前買的房，現(xiàn)在離婚該如何分割？
黃石律師解答：
1、對(duì)房屋現(xiàn)價(jià)有爭議的處理
(1)雙方均要房，法院組織競價(jià);
(2)一方得房一方得款，房價(jià)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由相關(guān)審計(jì)部門對(duì)房屋作價(jià)評(píng)估。
(3)雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請(qǐng)拍賣或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理。
2、離婚時(shí)，沒有取得房產(chǎn)證，或沒有取得完全產(chǎn)權(quán)如何處理
離婚時(shí)，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證沒有發(fā)放，人民法院要么告之當(dāng)事人申請(qǐng)中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。法院不能處理產(chǎn)權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)歸屬，更不能加以分割。
3、父母出資為夫妻購房，離婚時(shí)該出資如何認(rèn)定
婚姻法司法解釋(二)規(guī)定：結(jié)婚登記前，父母為雙方購置房屋的出資應(yīng)認(rèn)定是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。
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簡介:
個(gè)人簡介：蘇揚(yáng)，男，漢族，中國籍，專職律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)證號(hào)：15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍：民事案件代理、刑事辯護(hù)及民商事案件。（可在律所官網(wǎng)等平臺(tái)查詢）3、執(zhí)業(yè)地區(qū)：重慶4、經(jīng)典案例：1擔(dān)任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財(cái)稅問題解析（三大央級(jí)出版社)，執(zhí)業(yè)八年以來，蘇揚(yáng)律師領(lǐng)銜的律師事務(wù)所團(tuán)隊(duì)代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔(dān)任轟動(dòng)全國的12.14涉及槍支黑社會(huì)主要犯罪分子辯護(hù)人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是：只要我們決定受理這個(gè)案子，擺在事實(shí)面前的只有一個(gè)日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當(dāng)事人的民事案件，當(dāng)成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，不辜負(fù)當(dāng)事人的委托。辦理案件要將心比心。
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