一、武九高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))

1、水田、水澆地、菜地(指政府批準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)菜地，下同)18000元/畝;

2、旱平地14000元/畝;

3、旱坡地11000元/畝;

4、林地3400元/畝(含國(guó)有和集體林地5%管理費(fèi));

5、荒灘荒坡地不補(bǔ)償;

6、拆除房屋宅基地按水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，占用鄉(xiāng)、村道路按旱平地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;

7、青苗補(bǔ)償費(fèi)800元/畝。公路管理處(所)收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)及通信、試驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)中心等配套設(shè)施建設(shè)用地，屬公路用地范圍，按公路用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)

1、水田、水澆地、菜地900元/畝?年;

2、旱地600元/畝?年;

3、林地340元/畝?年。臨時(shí)用地范圍內(nèi)的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久性用地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時(shí)用地要在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理用地許可，不滿(mǎn)半年的按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的按一年計(jì)算。施工單位臨時(shí)用地占用耕地待施工結(jié)束時(shí)要及時(shí)復(fù)墾，由建設(shè)管理單位、縣、區(qū)國(guó)土資源局、村組驗(yàn)收，對(duì)沒(méi)有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的施工單位必須向國(guó)土資源局按4000元/畝(6元/平方米)標(biāo)準(zhǔn)繳納復(fù)墾費(fèi)，對(duì)不及時(shí)繳納的，建設(shè)管理單位將從支付中予以扣除，由市國(guó)土資源局統(tǒng)一組織復(fù)墾。

(三)林木補(bǔ)償費(fèi)(含國(guó)有和集體林地5%管理費(fèi))

1、喬木林2000元/畝;

2、疏林、灌木林1000元/畝;

3、經(jīng)濟(jì)林3000元/畝;

4、經(jīng)濟(jì)苗圃5000元/畝，雜樹(shù)苗圃3000元/畝，藥材3000元/畝，花木苗圃6000元/畝;

5、桑園：幼桑(兩年以?xún)?nèi))1000元/畝;成型密桑(三年以上)3000元/畝;

6、果園(按成長(zhǎng)期補(bǔ)償)：未掛果5000元/畝;初掛果6000元/畝;盛果期8000元/畝;

7、茶園5000元/畝;

8、竹園3000元/畝。確需砍伐的零星樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：成年掛果樹(shù)120元/株，初掛果樹(shù)80元/株，果樹(shù)苗20元/株，其它經(jīng)濟(jì)樹(shù)、成材樹(shù)(胸徑10cm及以上)40元/株，未成材樹(shù)(胸徑10cm以下)5元/株。

二、征收土地與征用土地有什么區(qū)別

《中華人民共和國(guó)憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò))第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。修改為：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用或者征收并給予

《中華人民共和國(guó)憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò))第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。修改為：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用或者征收并給予補(bǔ)償。

征用與征收的具體區(qū)別是：征用是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對(duì)集體土地實(shí)行征用并給予地上物補(bǔ)償，土地被征用后，集體土地不改變所有權(quán)性質(zhì);而征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償，土地被征收后改變其土地所有權(quán)性質(zhì)，即變?yōu)閲?guó)有。

三、土地征收的法律特征

從征收的內(nèi)涵可見(jiàn)其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。

(一)國(guó)家建設(shè)征收土地的主體必須是國(guó)家，具體來(lái)講就是國(guó)家授權(quán)縣級(jí)以上人民政府行使征收權(quán)，土地征收本身就是政府的一種具體行政行為，具有明顯的行政強(qiáng)制性;

(二)土地征收的目的和前提是為了國(guó)家公共利益的需要，并以土地補(bǔ)償為必備條件;

(三)征收標(biāo)的只能是農(nóng)民集體所有的土地。

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