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寧波
怎么對房屋遺產(chǎn)繼承過戶?
高房價下，房屋一般都被大家看的比較重。在涉及房屋遺產(chǎn)繼承時需要哪些材料呢？需要注意哪些內(nèi)容呢？律霸小編就為您整理這方面的內(nèi)容，歡迎大家瀏覽，希望小編整理的內(nèi)容能夠為您提供幫助。
房屋遺產(chǎn)繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母;第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承。
房屋遺產(chǎn)繼承過戶所系材料：
1、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明;
2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;
3、房產(chǎn)所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權證的，需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;
4、所有繼承人的身份證;
準備齊以上資料，到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。最好在辦理房屋遺產(chǎn)繼承之前咨詢律師，咨詢當?shù)氐姆抗懿块T。
怎么對房屋進行繼承過戶，希望小編整理的內(nèi)容能夠幫到您，歡迎大家瀏覽，謝謝。
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