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寧波
房產(chǎn)繼承手續(xù)是怎么樣的？
房屋繼承，是指繼承人對被繼承人留下的房屋進行繼承的行為。那么，在實踐中，繼承房屋應(yīng)當(dāng)需要辦理哪些手續(xù)呢?現(xiàn)在律霸將在下面的文章為您做詳細地介紹，希望能幫助您解決相關(guān)地法律問題。
一、房產(chǎn)繼承的概念
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
二、房產(chǎn)繼承手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
(一)到被繼承房產(chǎn)所在地的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
以上就是我們關(guān)于房產(chǎn)繼承手續(xù)有哪些的法律解答。根據(jù)上文可知，對被繼承人的房產(chǎn)進行繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。如果您對房產(chǎn)繼承手續(xù)還有不明白的，建議您盡早咨詢律師。
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