房屋遺產(chǎn)繼承需要辦理相關(guān)的過戶手續(xù)后，房產(chǎn)才能真正歸繼承人所有。而在我國，辦理房屋遺產(chǎn)繼承需要交納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，究竟房屋遺產(chǎn)繼承的費(fèi)用是多少呢？律霸為您整理相關(guān)信息，為您提供幫助。

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算：

房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬元以下(含100) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是 0.2‰，10000萬元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.1‰。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%?！　?/p>

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān) 5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

房屋遺產(chǎn)繼承涉及到的費(fèi)用大致包括了四種，即公證費(fèi)、房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)、房屋繼承過戶稅費(fèi)以及契稅，對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的收費(fèi)小編已經(jīng)在上文中詳細(xì)介紹了，大家可以適當(dāng)進(jìn)行參考。更多關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承的法律知識(shí)，請(qǐng)到律霸網(wǎng)站進(jìn)行了解。

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