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寧波
房產(chǎn)繼承公證費標(biāo)準(zhǔn)
在對房產(chǎn)這種遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的時候，法律要求必須先辦理房產(chǎn)繼承的公證，然后才能進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承公證并不是免費的，需要當(dāng)事人按照房產(chǎn)的情況繳納相應(yīng)的費用。那么房產(chǎn)繼承公證費標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？請閱讀下文了解。
辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：
1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用
房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房產(chǎn)價值評估費用
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，
房產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房產(chǎn)繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、房產(chǎn)繼承過戶契稅
法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
一般情況下，房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承公證的收費是按照房產(chǎn)的評估價的2%來收取的，但最低不能低于200元。律霸小編同時還為大家?guī)砹朔慨a(chǎn)繼承過戶收費的情況，希望能幫助你順利的完成房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶。要是你對此還有疑問的話，可以向我們律霸在線律師進(jìn)行咨詢。
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