現(xiàn)實(shí)中，如果是繼承房子這樣的不動(dòng)產(chǎn)的話，那么就需要辦理相關(guān)的繼承過(guò)戶手續(xù)。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，需要繼承人繳納相應(yīng)的費(fèi)用。究竟房子遺產(chǎn)繼承費(fèi)用包括哪些？律霸小編將通過(guò)下文告訴你答案。

遺產(chǎn)房屋繼承過(guò)戶手續(xù)費(fèi)比例是多少，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用，房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

遺產(chǎn)房屋繼承過(guò)戶手續(xù)費(fèi)比例是多少辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：

1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用

房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

2、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用

根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，

房產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、房產(chǎn)繼承過(guò)戶契稅

法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的時(shí)候，繼承人需要交納過(guò)戶契稅、稅費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用以及房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用等四種費(fèi)用，具體每一種費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，律霸也已經(jīng)在上文中進(jìn)行了闡述，希望能為您提供一些幫助。

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