在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而產(chǎn)生的房產(chǎn)繼承糾紛有很多的。但是并不是說只要締結(jié)了婚姻關(guān)系，那么就可以在一方死亡后繼承房產(chǎn)，對房產(chǎn)的繼承是由一定條件限制的，同時(shí)還需要辦理相應(yīng)的繼承手續(xù)。下面，就讓律霸為你做簡要的說明。

房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注: A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

以上就是律霸對房產(chǎn)繼承手續(xù)的簡要說明，希望對你有幫助。在辦理的時(shí)候難免會(huì)遇到一些比較棘手的問題，你又不知道怎么正確的處理這樣的情況，這時(shí)我建議你最好是尋求專業(yè)人士的幫助。咨詢律霸在這一方面將為你做詳細(xì)的分析。

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