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征地補償款,村民,村委會,分配的比例是多少

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-10 · 473人看過

征地補償款,村民,村委會,分配的比例是多少

征收土地的補償費用,包括:土地補償費、安置費、地上物、產(chǎn)物補償費。

對“征地補償款”的分配,集體經(jīng)濟組織,可依一定比例予以提留。但,其比例,不是由村委會單方面決定,而是須經(jīng)村民小組或村民會議討論決定。

1、土地補償費的分配支付:

(一)若以村民小組為集體時,由小組集體分配。

(二)若以村委會為集體時,由村委會分配;

(三)若是村民大會(或會議)討論決定的,需將分配方案遞交給征收單位。征收單位根據(jù)方案,直接支付給村民。

2、法律依據(jù):

《中華人民共和國村民委員會組織法》(2010修訂)第二十四條中,規(guī)定“涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:”,而其中明確“(七)征地補償費的使用、分配方案;”。

《國土資源部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)中,規(guī)定“(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?!?/p>

土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,對征地補償款的分配,集體經(jīng)濟組織可依一定比例予以提留,但其比例不是由村委會單方面決定,而是須經(jīng)村民小組或村民會議討論決定。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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執(zhí)業(yè)證號:

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遼寧申揚律師事務(wù)所

簡介:

曲柏杰律師,軍人出身,2004年開始執(zhí)業(yè),現(xiàn)為遼寧申揚律師事務(wù)所合伙人,監(jiān)事會主席。為遼寧省律協(xié)民委會委員,沈陽市律師協(xié)會考試培訓(xùn)專門委員會副主任,刑事專業(yè)委員會委員。為中國法學(xué)會會員。 專業(yè)領(lǐng)域為房地產(chǎn),合同法律事務(wù),公司法律事務(wù),刑事辯護。

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