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相信許多朋友在農村的都不知道農村宅基地繼承改名字找誰，也不知道改名的程序有哪些。下面律霸就來幫助大家分析下關于農村宅基地繼承改名字找誰。以下就是律霸為大家分析的相關內容，供大家參考。

一、農村宅基地繼承改名字找誰

《土地管理法實施條例》規(guī)定：因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據(jù)這一規(guī)定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發(fā)生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產(chǎn)權變更登記證后15日內，持有關證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

二、有哪些程序?

(一)、政策規(guī)定

1、宅基地是指農村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地。

2、農村宅基地所有權屬農村集體經(jīng)濟組織所有，農村村民只享有使用權。

3、農村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，應有規(guī)劃、有計劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農民進鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建設公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。

4、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，我鎮(zhèn) 4 人戶，每戶宅基地標準 150 ㎡，四人以上戶， 每增加一人，增加 30 ㎡，最高不得超過 200 ㎡。

(二)、法律責任

1、未經(jīng)批準或以欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由市國土資源局責令其退還非 法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新 建的房屋。超過批準面積多占的土地，按非法占用土地處理。

2、農村村民新建住宅，不按用地審批時約定拆除原有住房的，由市國土資源局責令其限期拆除舊房，退還原宅基地。逾期拒不執(zhí)行的，由市 國土資源局申請人民法院強制執(zhí)行。

(三)、審批程序

1、建房戶以書面形式向本集體經(jīng)濟組織提出用地申請;

2、村組召開座談會，協(xié)調好相關矛盾。建房 戶在村民主任指導下，填寫《建房申報表》，提供戶口薄、原土地使用證等相關證明材料，村組對 建房戶申請宅基地的有關內容公示一周;

3、公示期滿后無異議，國土所派員到場勘察， 征求相關人員意見，檢查申報材料，對建房條件 進行初審后提出具體意見，上報鎮(zhèn)會辦;

以上內容可以看出依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。以上內容除了介紹關于農村宅基地繼承改名字找誰，還介紹了在我國法律上政策規(guī)定 、法律責任 、審批程序。

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